על בועת נדל”ן ,עורכי דין , ומקרה אמיתי

22.7.08




קודם כל חייב לאמר ” כמה מהחברים הכי טובים שלי הם עורכי דין”  ועכשיו ברצינות , יש כמה שאני ממש אוהב כאנשים …ממש .


ולמקרה :

לפני כ 15 שנה קניתי דירה קטנה ועייפה , בשכונה גמורה , בשיכון גמור, בירושלים .

גרתי אצל ההורים שנתיים , עבדתי בשתי עבודות ושלמתי את כל חובי .

הקניה נעשה בשיא הקודם של בועת הנדל”ן , בסוף העליה הרוסית של שנות התשעים .

אמרתי לעצמי , לפי המחירים של היום שווה לנסות למכור , פרסמתי ביד 2 ואז הטרוף התחיל ….

התקשרו פשוט מאות אנשים בלחץ מטורף , והציעו מחירים שלא חלמתי עליהם .


עד כאן הכול טוב .


הגיע עו”ד צעיר , והתחלנו במשא ומתן … אחרי כמה ימים היתה לי תחושה רעה מהאיש .

פשוט היה קטנוני , ועצלן .

לא מצא חן …   אז אחרי כמה ימים החלטתי לא למכור לו , אלה למישהו אחר ….מועמדים לא חסרו (בועה כבר אמרתי …?)


אתמול ,הבחור מתקשר …. “למה החלטת לא למכור לי ” …. לא רציתי להעליב את הבחור , אז אמרתי לו “תשמע היתה לי הרגשה לא נוחה , והחלטתי למכור למישהו אחר ”  (מה אגיד לו , שלא בא לי שאחרי חודש הוא יגלה ברז שבור בדירה ויתבע אותי על “חוסר תום לב “?).


האיש לא הבין רמז , המשיך ללחוץ , “תגיד לי מה הבעיה “


“אין בעיה “…. “הלכתי לקוראת בקפה , והיא אמרה לי חד משמעית לא לחתום איתך , כי הכוכבים לא לטובתי “….


“מה יש ? לננסי רייגן היה מותר לנהל את ארה”ב בעזרת אסטרולגים ולי לא ?”


ואז נשלף נשק יום הדין (העלוב) של עו”ד הדין ….


“נגרם לי עוול ” ….”ואני אשקול את צעדי”


“רגע אתה מאיים עלי בתביעה ? הרי אפילו זכרון דברים אין ביננו ..”


“תבין את זה איך שאתה רוצה ”  אמר .


אז שאלתי אותו …”בעצם מה אתה מנסה להשיג ?

כי עכשיו אחרי שאיימת עלי , ברור שלא אמכור לך , כי מראש חששתי שזה מה שיקרה , וכול מה שעשית עד עכשיו , פשוט אישר לי , שההחלטה היתה נכונה “


“אבל נגרם לי נזק “….


“איזה נזק ? אלף פעם לא יצאו לי לפועל עסקאות של מכוניות אופנועים וגם דירות , ואף פעם לא תבעתי , אולי כי אני לא עורך דין ?”


אדם שיש לו פטיש ביד , פותר כל בעיה כאילו היא מסמר ….


ואכן בבוקר התקשר הבחור , ושאל לכתובתי “כי יש לו מכתב בשבילי”  


אמרתי לו שיברר בעצמו …..


רוברט כריי מנה כאן סיבות שיגרמו לו להיות שמח ….


(וגם בשיר המצורף כאן … מצטער אבל אי אפשר לשלב בפוסט)

http://www.youtube.com/watch?v=SKffTODtt0A


You can give me an hour alone in a bank

Pay all my tickets, wipe the slate blank

You could buy me a car, fill up the tank

Tell me a boat full of lawyers just sank

But it ain’t nothin’ but a woman

אגב הדירה עצמה , לטעמי לא שווה את המחיר המטורף שנמכרה בו , והשוק בארץ לא יכול להחזיק מחירים כאלו לאורך זמן רב , כי האנשים פשוט לא מרוויחים מספיק

“רגעי קסם “

20.7.08

לגדולה הייתה איזו קייטנה “אתגרית” באזור הרי ירושלים …. ביום האחרון הם יצאו לטיול …

אז הבטחתי להגיע .

בררתי היכן  יהיו , התלבשתי ויצאתי לרכב לכוון דרך נחל רפאים, אחרי שעה של רכיבה קשה בין סלעים לא קטנים הגעתי למבוי סתום ….

הסתובבתי, חזרתי כיברת דרך, ואז עליתי לאזור המחנה שלהם דרך קטע של כביש , ואז שביל עיזים . 

הגעתי מעל ואז כמה קפיצות ונחתתי כמעט בתוך ארוחת הבוקר .

מן הסתם עם כל המגינים ואחרי המאבק בסלעים נראיתי כמו חייזר …. כי אחת הבנות שאלה את הגדולה

“מי זה הרובוטריק המשוגע הזה”?….

“זה אבא שלי “….

***********************

 אבא שלי בא אלינו לאכול בשישי בערב ,

לפעמים אני תוהה מה היה המצב אם היה עדיין בריא , האם היה בא איתי לשוטט ביער כמו פעם ?

יש דברים שכבר לעולם לא יאמרו ביננו …..

מן הסתם, אם היה עדיין אפשרי ,לא  הייתי אומר כלום….

 אבל היום כבר אין טעם ממילא.

כנראה שלעולם הורים וילדים יחמיצו את ההזדמנות באמת לדבר בינהם , ויזכרו רק כשזה כבר מאוחר מידיי .

“תגיד , עד מתי תמשיך לשבור צלעות “?  

“אבא , אני לא שובר כל כך הרבה צלעות , אני משתדל להזהר , בגלל הבנות .”

“אתה יודע שהיתה עכשיו רעידת אדמה “?

“לא , לא שמתי לב “….

“אני חייב לזוז מיכאן , תכף הברוש הזה נופל לי על הראש”

“אבא , הברוש הזה מאוד יציב , יש קצת רוח “

“מחר אני חייב לתכנן את הטיול שלי, אחרת לא יתנו לי להעלות את האופנוע למטוס, אתה חייב לעזור לי עם המפות

אני כבר לא רואה כל כך טוב  “

“טוב אבא , אני אעזור לך עם המפות “…

***********************

לקחתי את הגדולה במכונית ,ובדיוק העבירה לרשת ב

” איזה מין שירים אילו” ?

זו תוכנית שנקראת” רגעי קסם” שירים של זקנים ….

ואז שמו את 

 You’re The One That I Want

מגריז ,

והיא אמרה , “את השיר הזה  יש לך במכונית על דיסק” …

חשבתי , ראבק , אני כבר מקשיב לשירים של “רגעי קסם “

כנראה שאני באמת עתיק . … מה השלב הבא ?

“צפיחית בדבש”?    אלוהים .

אבל כל מה שאמרתי היה

, “אני אוהב את השירים של גריז לפעמים, מה יש ?” .

שמתי לכם את הקטע …. תהנו מכמה “רגעי קסם “

עם אוליביה וג’ון

מחזיר אהבות

11.7.08

כילד עירוני , האהבה הכי גדולה שלי היתה לבעלי חיים ולטבע .


ילדה שישבה לידי בכיתה ב , גרה בבית ספר שדה הר גילה , תמיד קינאתי בה.

איך היא גרה במקום  יפה , ואנחנו תקועים בעיר .


נהגה להעתיק עבורי , תילי תילים של מלל מהלוח , כי יכולת הכתיבה שלי היתה עלובה למדי , בתמורה , פתרתי לה את כל תרגילי החשבון .

חורף 82 שאחרי המלחמה , היה קשה במיוחד, ביקרתי בהר גילה כחייל , למרות שהילד מכיתה ב נעלם ,

המקום היה עדיין יפהפיה .

 לא היתה בבית רק ההורים שלה היו.


עד היום אני מעריך מאוד את הורי שהסכימו לגן החיות שהיה לנו בבית , כלבים חתולים , ציפורים פצועות , צבים , דגים וגם קיפוד אחד .


לפני מספר ימים ראיתי עץ אקליפטוס ענק שנפל ביער , הגעתי אחר הצהרים לחתוך חלקים ממנו לחורף .


תמיד כשנופל ענק כזה …….

 בזמן חיתוך הגזע , יש לי הרגשה לא נוחה של קניבליזם .

כאילו שלבתר יצור קדמוני כזה , זה סוג של פשע , למרות שלא אני אחראי למותו .

כשחזרתי עם השלל , העיזים קיפצו על העגלה ,שמחו לאכול קצת מהעלים שנותרו.

אחת הסיבות שגם אצלי יש גן חיות קטן זה בגלל הבנות, מקוה שהן תזכורנה את זה כמו שאני זוכר . 

אני חושב שחלקים מהילד של כיתה ב, חזרו קצת בשנים האחרונות .

''

********************************


אחרי שנים של נתק קיבלתי מכתב …  מניו זילנד

http://cafe.themarker.com/view.php?t=20477
http://cafe.themarker.com/view.php?t=21157
http://cafe.themarker.com/view.php?t=21490

פעם היתה שם אהבה גדולה שתמיד קשורה אצלי משום מה לסרט” הפסנתר” ,   ולנעימה שהוספתי כאן .

היתה שם גם כתובת מייל …

הוספתי למסנג’ר , ודיברנו קצת ,

היו הרבה שתיקות , אולי כי אני  לא רגיל כבר לקלוח באנגלית, ועוד בסלנג ניו זילנדי ,

הייתה כמה שנים במרוקו , היום שוב בניו זילנד .

אהבות נשארות כאלו , רק אם משהו גרם להן להפסק באמצע מבלי שהספיקו לדעוך …..

אבל אולי אני טועה .

רק לשמוע את המנגינה גורם לסוג של צביטה .

נ.ב … את ג’יין קמפיון (במאית הסרט) פגשתי ב  1987 בסידני באיזה קפה , הייתה חברה של איזה קרוב משפחה רחוק ,

בחורה מרתקת , שתהיתי מה עשתה באותו זמן עם יצור אנוכי וקטנוני כמו אותו בחור  .

לך תבין נשים …. עוורון כזה  לפעמים ….

רמת הגולן


5.7.08


קמתי האמצע הלילה , ונסעתי לרמה , ב 8 בבוקר כבר הייתי שם….

נפגשנו עם עוד חבר שגר בדרום הרמה .

כמה תמונות מאזור עין זיוון

בסוף היום אחרי כמה  תיקוני פנצ’ר, רכבנו לאורך הירדן לכוון הכינרת

זה הסתיים בשקיעה של אחד החברים


לאחר מאמצים ניכרים חילצנו את האופנוע וגררנו אותו בעזרת אופנוע אחר לכביש

שם , למזלנו , הצלחנו להניע אותו .

חזרנו מאוחר , עייפים אך רצוצים (וגם מרוצים )

שבת שלום לכולם

ויהי ערב

20.6.08

אתמול, בשעה 10 כמעט , ישבתי בחוץ, האזנתי לביצוע יפה של סטינג

לקטע שנקרא angel eyes …..

כל ערב מגיע שועל לגנוב קצת אוכל מהצלחת של הכלב … התרגלנו כבר אחד לשני .

הוא הפך דיי אמיץ , כבר לא מפחד ממני ,

 והכלב? … הוא נעלם לו אחרי איזו כלבה מיוחמת .

מלמעלה עבר לווין , עדיין היה בגובה כזה שהשמש האירה עליו …למרות השעה …

עם סיבוב כדור הארץ , הלווין התקדם במהירות לעבר הצד האפל של הכדור .

ואחרי כמה דקות … נעלם מעל ירדן … בתוך הצל 

גם השיר של סטינג הסתיים . …

שבת שלום לכולם .

נ.ב   אחד השירים ששוה לשמוע עם טיפה מרה ביד … בחושך .

עידכון קטן:

 … אחרי 4 ימים חזר הכלב , רעב,רזה ומלוכלך …..

הבנות ואני נתנו לו אוכל וחלב , ותכף אמבטיה , ….

מה לא עושים עבור ובגלל אהבה ..

עוד עידכון ותזכורת:

הכלב נקי ….

היום זה היום שישי הארוך ביותר של  השנה …..

ואין על ימי שישי ארוכים .

אישית, מתכוון לסיים את כל העיסוקים עם הבנות,לפזר בכל מסיבות הפיג’מות שנפלו עליי לטובה .

ולצאת מאוחר למידבר , יש אור עד אחרי שמונה , כך שיש זמן היום

עפתי , ביי

סתם מחשבות


16.6.08

אתמול לא הייתי במידבר …מסיבות שונות …

יום שישי , היום החביב עלי לא היה כזה כל כך אתמול .

הבוקר , הקטנה העירה אותי ב 4:30 .

קמתי העמסתי את האופנוע על העגלה וב 5:20 בבוקר הייתי בכניסה למידבר .

בדרך , ב 88 FM השמיעו אלבום של אריק איינשטיין ושלום חנוך .

הכביש הריק , האויר הקריר והזריחה מכוון ירדן , גרמו להמון מחשבות שבדרך כלל נדחקות לקרן זווית .

חברה טובה, שפעם הייתה דתיה , החליטה מסיבות שונות …בעיקר מבדידות לדעתי ,

להתחתן בשידוך, ולחזור לחיק המישפחה .

למרות שהדבר האחרון שהיא מאמינה בו …הוא אלוהים במתכונתו הדתית.

הדבר גרם לי לחשוב ….

 מה ההשפעה שלנו על חיי אחרים ושלהם על שלנו.

עם הזריחה נכנסתי למידבר , האור היה קסום וגם השקט .

שעתיים מאוחר יותר , בזמן מנוחה בערוץ נחל, הגיע חבר ,בלי תאום מראש , כאילו קבענו להפגש ….

גם הוא הרגיש חוסר מנוחה וקם מוקדם לרכב.

ישבנו ודיברנו , דבר נדיר ,שקורה לנו .

אולי זו השפעת אופק הדובה נפטון על ציפורני החתול (או משהו מיסטי בסגנון).

מי יודע ….

בשמונה בבוקר, השמש כבר היתה דיי חמה …יצאתי מהמדבר רגוע ,

וחזרתי הביתה לארוחת בוקר .

פוסט פוליטי קצר


3.6.08

היום אני הולך לאיזה הופעה באצטדיון טדי ,לכבוד 60 שנות .

אני מניח שמי שמכיר אותי קצת , תוהה מה לי ולקישקוש הזה ….?

אז הגדולה , היא אחת הרקדניות, וביקשה שאבוא , ואפילו הביאה הזמנה .

אז אני אלך .

רשימת האורחים כוללת (הסוגרים תוספת שלי)

שמעון פרס (הצלופח)

אהוד ברק (שיברח כבר )

דליה איציק (אלופת העולם בסידור ג’ובים למקורבים)

רוני בראון ( חברון ? , דווקא שר אוצר סביר)

שאול מופז (אלוהים ישמור)

אלי ישי (המסחטה)

רוחמא אברהם/בלילא השרה המקשרת בין הכנסת לממשלה (כל תוספת לתואר מיותרת)

יולי תמיר( ואני הייתי תמים ,וחשבתי , שגרועה מלבנת, לא יכולה להיות… עד כאן לגבי מי שחושב שנשים בשלטון אחרות מגברים)

ועוד ועוד ….

**

חכ”ים ואח”מים….( כך נכתב בהזמנה , מה זה בדיוק אח”מ ? , מישהו שחושב את עצמו ?)

האמת הרגשת קבס כזו , מהרשימה הנ”ל לא זכורה לי מעולם .

חבורת אנשים דוחה .

כנראה שפוליטקאים זה כמו זבל , כשהם מפוזרים , אולי תורמים לצמיחה …אבל כשהם באים בערימה אחת …..זה פשוט מסריח .

…… מיאש ….

אני בטוח שזותי שלמעלה ,היתה מתפקדת טוב מכולם , ולפחות לא גונבת ממני

נסיעת מבחן

30.5.08


 
 
 
אתמול סוף סוף סיימתי את ההליך הבירוקרטי הנוראי של יבוא אישי לארץ .
 
מיד לקחתי אותו למוסך , מעולם לא היה לי אופנוע חדש קודם .
 
בבוקר השקמתי קום , מאחר וקשה לי מאוד להשאיר דברים מקוריים , נגשתי למלאכה .
 
כל הדברים המיותרים כגון פנסי איתות, כנף אחורית ועוד כמה זוטות , פורקו .
 
הוא מגיע עם הספק מוגבל , גם זה תוקן ….
 
בסך הכל , לא מעט עבודה .
 
*****************
 
חם בצורה יוצאת דופן , התנעה , והמנוע מתעורר לחיים , מנוע קטן ומושתק .
 
כניסה מהוססת משהו שלנו , למדבר , האופנוע מרגיש קל,קטן וקצת  חלש.
 
תהיתי האם בחרתי נכון כאשר החלטתי לקנות אותו , ולא את אחיו הגדול והחזק יותר
 
אבל אני לא רגיל , ונזהר ….
 
כמה ק”מ מאוחר יותר , כבר קצת משתחרר , מצד אחד הוא מרגיש רך וסלחני .
 
אבל כשקצת לוחצים , הכל הופך לנוקשה וחד , אבל מדוייק …
 
ממש זאב בעור כבש.
 
אני מנסה קפיצה שעם הישן ,היתה גורמת לי לדפיקות לב ….
 
הפעם … הדופק נשאר יציב .
 
נכנס לערוץ נחל במהירות , שוב, גם כאן , יכולת הספיגה מדהימה .
 
אין ספק שהיפני שתכנן אותו , מבין דבר או שניים בהרמוניה .
 
הכל מאוזן , חד ונקי , מתאים ממש כמו כפפה ליד , בחרתי נכון , לא הייתי צריך את אחיו הגדול .
 
השמש כבר נעה מהזניט לכוון האופק ,הצללים מתארכים , וטיפה מתקרר .
 
מתחיל בחוסר חשק את דרכי החוצה מהמדבר .
 
היה יום שישי מעולה .
 
 
שבת שלום
 

דרג את התוכן:

סתם עז

27.5.08

יש מספר דברים שזכורים לי לטובה מילדותי (שכולה , זכורה לטובה).

הדבר הראשון , הוא טיולים בארץ ובעולם עם ההורים … הנסיעות לסיני , והחיים בקראוון בארופה וארה”ב.

הדבר השני הוא , שלמרות שגרנו בדירה קטנה בירושלים , תמיד היו לנו בעלי חיים בבית .

היה קיפוד ושרקנים , חתולים וכלבים , דגים וציפורים שבורות כנף שאומצו עד שהבריאו

**********************************

בשבת אחר הצהרים , הלכנו לנו לעבר המאהל הבדואי שביער ,

המטרה , לרכוש שתי עיזים צעירות …

אחרי שישבנו , דיברנו , ושתינו תה , בחרנו שתי עיזים קטנות וחמודות , והבאנו אותן הביתה .

העיזים המסכנות הגיעו לביתן החדש דיי מבוהלות , אבל כמה שעות מאוחר יותר

כבר אכלו בשמחה מכל הבא לפה

הבנות פשוט מאושרות , כל יום מיד לאחר בית הספר , ניגשות להאכיל ….

וכמובן יש מצעד של חברות לבדוק את האטרקציה החדשה .

נראה לי שננסה לשחרר אותן קצת באזור עוד כמה ימים … בתקווה שזה לא יגמר במרדפים ארוכים ביער .

זהו , סתם פוסט בעניני  עיזים …. (חיות חמודות כשהן קטנות …. בעצם , כל החיות חמודות כשהן קטנות , אפילו בני אדם ותנינים )

על אנשים ואופנועים

23.5.08

זוכרים אותו ?

 מכאן ….

http://cafe.themarker.com/view.php?t=252699

החודש מלאו לזקן , 18 שנה , ואצלי הוא נמצא כבר כמעט 10 שנים .

עברנו הרבה יחד , עשרות אלפי ק”מ של מדבר , חול , מים , סיני ירדן ושלג .

הוא ראה אותי שובר צלעות , ידיים , כתפיים ואצבעות .

הדרישות ממנו רק עלו עם השנים , מרכיבת שבילים , עברנו למדרגות סלע ודיונות עמוקות ,

וקפיצות ,שלא  בטוח היה,שיצא מהם שלם (וגם אני לא ).

בתמורה, תמיד קיבל טיפול אוהב , וכל דבר שניזוק , הוחלף בחדש .

מעולם לא הכזיב אותי …. מעולם !

אבל יש גבול כמה אפשר לשפר משהו מיושן , והיום הוא לא מסוגל לעמוד מול

המתחרים הצעירים .

אז החלטתי שהגיע הזמן “לתלות את הצמיגים”  או לפחות את צמיגי השטח ….

(שלו , לא שלי) .

******************************************

מטעמי שווק היסטוריים , בארה”ב אופנוע חדש עולה 5000 דולר ואילו באירופה , 5000 יורו .

לכן , עקב נפילת הדולר , מאוד משתלם להביא אחד מארה”ב .

אחרי מיסים ושאר קנסות , עדיין מחירו ביבוא אישי זול בכ 40 אחוז ,מהמחיר הרישמי

של היבואן בארץ .

כמובן שיחסי ההון שילטון מהר מאוד סגרו את האופציה (עד לברור בבג”ץ) , כי הרי לא

 יתכן , שהיבואנים יאלצו להוריד מחיר בגלל התחרות החדשה .

אבל שלי , כבר בארץ …ואחרי מאות הטפסים שמילאתי ,נותרו לי עוד כמה בירוקרטיות לסדר .

לא מעט ממני, נשאר באופנוע הישן , אבל אני מניח שמטאטא חדש הוא גם טוב .

השאלה היא ,האם אני עדיין מספיק טוב .

לאופנוע הישן, אעשה הסבה קטנה לכביש, ונמשיך יחד , אני בטוח שהחיים שלו יהפכו קלים יותר .

*******************************************

גילתי שעם השנים……

 ההתאוששות מהתאהבות שלא יצאה אל הפועל , הולכת ונעשית  קלה .

אני זוכר , שבפעם הראשונה שזה קרה לי , נאלצתי להדרים עד אוסטרליה להרבה זמן

כדי להתאושש ….

הפעם , זה לקח רק מספר שבועות , וכמה פעמים במידבר .

אין ספק , אני הופך עמיד עם הזמן , אני לא בטוח שזה טוב .

שבת שלום .

אני מבטיח תמונות עם החדש , ברגע שיהיו (מקווה כבר בסוף השבוע הבא)