על בועת נדל”ן ,עורכי דין , ומקרה אמיתי

22.7.08




קודם כל חייב לאמר ” כמה מהחברים הכי טובים שלי הם עורכי דין”  ועכשיו ברצינות , יש כמה שאני ממש אוהב כאנשים …ממש .


ולמקרה :

לפני כ 15 שנה קניתי דירה קטנה ועייפה , בשכונה גמורה , בשיכון גמור, בירושלים .

גרתי אצל ההורים שנתיים , עבדתי בשתי עבודות ושלמתי את כל חובי .

הקניה נעשה בשיא הקודם של בועת הנדל”ן , בסוף העליה הרוסית של שנות התשעים .

אמרתי לעצמי , לפי המחירים של היום שווה לנסות למכור , פרסמתי ביד 2 ואז הטרוף התחיל ….

התקשרו פשוט מאות אנשים בלחץ מטורף , והציעו מחירים שלא חלמתי עליהם .


עד כאן הכול טוב .


הגיע עו”ד צעיר , והתחלנו במשא ומתן … אחרי כמה ימים היתה לי תחושה רעה מהאיש .

פשוט היה קטנוני , ועצלן .

לא מצא חן …   אז אחרי כמה ימים החלטתי לא למכור לו , אלה למישהו אחר ….מועמדים לא חסרו (בועה כבר אמרתי …?)


אתמול ,הבחור מתקשר …. “למה החלטת לא למכור לי ” …. לא רציתי להעליב את הבחור , אז אמרתי לו “תשמע היתה לי הרגשה לא נוחה , והחלטתי למכור למישהו אחר ”  (מה אגיד לו , שלא בא לי שאחרי חודש הוא יגלה ברז שבור בדירה ויתבע אותי על “חוסר תום לב “?).


האיש לא הבין רמז , המשיך ללחוץ , “תגיד לי מה הבעיה “


“אין בעיה “…. “הלכתי לקוראת בקפה , והיא אמרה לי חד משמעית לא לחתום איתך , כי הכוכבים לא לטובתי “….


“מה יש ? לננסי רייגן היה מותר לנהל את ארה”ב בעזרת אסטרולגים ולי לא ?”


ואז נשלף נשק יום הדין (העלוב) של עו”ד הדין ….


“נגרם לי עוול ” ….”ואני אשקול את צעדי”


“רגע אתה מאיים עלי בתביעה ? הרי אפילו זכרון דברים אין ביננו ..”


“תבין את זה איך שאתה רוצה ”  אמר .


אז שאלתי אותו …”בעצם מה אתה מנסה להשיג ?

כי עכשיו אחרי שאיימת עלי , ברור שלא אמכור לך , כי מראש חששתי שזה מה שיקרה , וכול מה שעשית עד עכשיו , פשוט אישר לי , שההחלטה היתה נכונה “


“אבל נגרם לי נזק “….


“איזה נזק ? אלף פעם לא יצאו לי לפועל עסקאות של מכוניות אופנועים וגם דירות , ואף פעם לא תבעתי , אולי כי אני לא עורך דין ?”


אדם שיש לו פטיש ביד , פותר כל בעיה כאילו היא מסמר ….


ואכן בבוקר התקשר הבחור , ושאל לכתובתי “כי יש לו מכתב בשבילי”  


אמרתי לו שיברר בעצמו …..


רוברט כריי מנה כאן סיבות שיגרמו לו להיות שמח ….


(וגם בשיר המצורף כאן … מצטער אבל אי אפשר לשלב בפוסט)

http://www.youtube.com/watch?v=SKffTODtt0A


You can give me an hour alone in a bank

Pay all my tickets, wipe the slate blank

You could buy me a car, fill up the tank

Tell me a boat full of lawyers just sank

But it ain’t nothin’ but a woman

אגב הדירה עצמה , לטעמי לא שווה את המחיר המטורף שנמכרה בו , והשוק בארץ לא יכול להחזיק מחירים כאלו לאורך זמן רב , כי האנשים פשוט לא מרוויחים מספיק

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *